萬科公告，深鐵集團擬提供不超過220億元借款額度

11月2日晚，萬科發布公告稱，于2025年11月2日與第一大股東深圳市地鐵集團有限公司簽署了《關于股東借款及資產擔保的框架協議》(以下簡稱《框架協議》)。

《框架協議》約定從2025年以來至公司2025年度股東會召開日為止期間，深鐵集團向公司提供不超過220億元借款額度，借款額度包括《框架協議》生效之前已實際發生但公司未提供抵/質押擔保措施的信用借款及已提供擔保但后續確認擔保無法實施或部分無法實施的借款，及框架協議生效之后發生的借款。公司將對《框架協議》下實際發生的借款提供抵/質押擔保。

公告顯示，本次借款額度為一次性信貸額度，即在股東會給予的授權有效期內，任何已償還本金的借款，不得釋放出新的借款額度供再次提取。截至本次公告日期，深鐵集團已提供的無抵/質押擔保借款合同金額為203.73億元，實際提款金額為197.1億元。《框架協議》下的借款本金及利息總額預計不超過236.91億元。

借款期限上，每筆借款的初始期限不得超過3年，經深鐵集團同意，借款期限可以延長。具體借款期限由雙方在具體借款合同中約定，起息日自實際提款日起算。借款用途依然是用于償還公司在公開市場發行的債券本息以及經深鐵集團同意的指定借款利息。未經深鐵集團書面同意，公司不得將借款挪作他用，深鐵集團有權監督款項的使用。

就在兩天前的10月31日，萬科又一次公告深鐵集團向公司提供不超過22億元借款，這已是今年以來萬科至少第11次公告深鐵集團向公司提供借款，合計金額達291.3億元。

同在10月31日，萬科還發布了2025年三季度報告。今年前三季度，公司營業收入錄得1613.88億元，同比下滑26.61%，凈利潤和扣非凈利潤分別虧損280.16億元和264.86億元。

校對:王玥

制作:小茉

審核:木魚

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